观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

第一届中国运城戏剧人才培养周圆满落幕：戏剧之花绽放运城

由山西省文化和旅游厅、运城市人民政府主办，山西省戏剧家协会、运城市文化和旅游局承办的第一届中国运城戏剧人才培养周于2023年8月31日晚在山西省蒲剧艺术院礼堂圆满落幕。 本届戏剧人才培养周以“传承戏剧文化、培育戏剧人才”为主题，汇聚了来自全国各地的戏剧专家学者、艺术院校师生和戏剧爱好者，为期七天，举办了形式多样、精彩纷呈的戏剧活动。

闭幕式上，来自山西省蒲剧艺术院的演员们为观众们带来了精彩的蒲剧折子戏表演，赢得阵阵掌声。 随后，颁发了本届戏剧人才培养周的各项奖项。

本届戏剧人才培养周的成功举办，为运城的戏剧事业发展注入了新的活力。 通过此次活动，不仅为运城戏剧人才的培养搭建了平台，也为运城戏剧文化的传承和发展提供了新的契机。

在为期七天的活动中，戏剧人才培养周举办了多项精彩活动，包括：

• 戏剧大师讲座。 著名戏剧导演林兆祥、著名剧作家王潮歌等戏剧大师应邀来运城，为学员们进行了精彩的讲座。
• 戏剧专业课培训。 来自中央戏剧学院、上海戏剧学院等高校的专家学者为学员们进行了戏剧表演、导演、编剧等方面的专业课培训。
• 戏剧论坛。 围绕“戏剧人才培养”这一主题，来自全国各地的戏剧专家学者进行了深入的研讨交流。
• 戏剧观摩演出。 山西省蒲剧艺术院、运城市戏剧协会等单位为学员们带来了精彩的戏剧观摩演出。
• 戏剧作品展。 学员们创作的戏剧作品在运城市博物馆展出。

通过这些活动，学员们不仅学习到了专业的戏剧知识和技能，也开拓了视野，增长了见识。 许多学员表示，他们将把在戏剧人才培养周学到的知识和经验运用到实际工作中，为运城的戏剧事业发展贡献自己的力量。

本届戏剧人才培养周的举办，也为运城这座历史文化名城增添了一抹亮丽的色彩。 相信在不久的将来，运城将涌现出更多优秀的戏剧人才，为中国戏剧事业的发展贡献运城力量。